江苏牧医学院迎宾楼招租公告


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[推荐]江苏牧医学院迎宾楼招租公告

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江苏牧医学院迎宾楼招租公告

作者：admin 文章来源：本站原创点击数：更新时间：2007-8-4 9:18:35

江苏牧医学院迎宾楼座落在泰州市海陵区迎宾路58号(泰州宾馆东侧)。该楼建于1994年，四层框架结构，建筑面积为1419平方米,附属用房包括1间90平方米的会议室、小型厨房和餐厅、５间小仓储室、60平方米自行车棚及５00平方米的水泥停车场，占地面积约5.5亩(含西侧绿地)。该楼坐北朝南，与江苏牧医学院迎宾校区、泰州宾馆、泰职院、泰州师专相毗邻，周围有教工三村、春晖苑、中江花苑等生活小区，门前有4路公交车经过，地理位置优越，交通便利，周边客流量大，经营优势突出。为充分发挥其使用功能，决定向社会公开招租。

一、投标单位的基本条件和要求

1、独立法人或具有民事行为能力的自然人（提供相关证件原件及复印件）。

2、合法经营,具有一定的经营能力和经验。优先考虑办公、超市等用途，亦可考虑旅馆(不得开钟点房)、茶座等综合用途；严禁用于网吧、歌舞厅等行业。

3、具有一定的经济实力和良好的信誉。

4、招标底价为人民币20万元/年（与标的出租相关税费由中标方另行承担）, 办公用途招标底价为人民币18万元/年（与标的出租相关税费由中标方另行承担）租赁合同期限5年，招租时间为2007年9月10日至2012年9月9日。如遇特殊情况，学院需要出售有关房屋，承租人必须在接学院正式通知后三十天内无条件退租，学院可根据剩余租期的长短以学院收取的月平均租金返还给承租方（另多退两个月的租金，免收当月租金），学院不对承租方的任何装璜提供补贴。

5、承租人不准在空地和草地上搭建任何临时建筑物，不得影响树木绿化的自然生长，承租人必须配合学院有关部门进行正常的绿化养护、治虫工作等。

二、投标单位经我院审查合格，首先把人民币叁万元的保证金按要求汇入我院指定财务帐户，参与公开投标，以所投标的超过标底为有效投标,同类经营标的最高者为中标单位。

三、中标单位在接院方通知后七天内,将第一年的租金缴给院方财务部门，并与院方签订协议,否则,视为中标方弃权，保证金不退。以后，中标承租方于每年9月10日前将下一年度的租金以现金交给院方财务处，否则，学院要求承租方以每天1‰收取滞纳金，超期一个月，视为承租方违约，学院有权单方面解除合同，并向承租方追偿所有损失。

四、中标单位经营期间的水、电费及其它费用一切自理。中标方有义务配合院方开展卫生、安全等各项管理工作，并且自选承担有关费用。

五、中标方全权负责合同出租范围的防火、防盗责任，装修方案必须经院方同意，不得破坏房屋结构。迎宾楼周边与学院的隔离墙由中标方按院方要求无偿砌建（初步方案见附图）。学院有权追究承租方对房屋及其附属设施的损坏赔偿责任。

六、院方可提供的条件

1、迎宾楼从一楼至四楼共计34间房屋及招标范围内的附属用房设施现状对外招标。

2、该楼配备相对独立的供电供水系统。

3、提供迎宾楼南侧停车场。

六、投标说明：

１、投标日期：2007年8月4日—2007年８月20日。实地勘察和答疑时间为2007年８月18日。

２、投标地点：泰州市海陵区迎宾路58号(泰州宾馆东侧) 迎宾楼105室。

３、投标书的具体要求

（1）投标方请持投标人身份证或公司营业执照、授权委托书等有效证件原件以及复印件１份。

（2）按约定交纳履约保证金人民币叁万元。